Земельные споры

zemelnye-spory_1

Земельные споры — это категория гражданских дел, в основе которых лежат конфликты по поводу нарушения прав собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков в части владения, пользования или распоряжения земельными участками. Земля, несмотря на обширность территории нашей страны и разнообразие ее природных ресурсов, продолжает оставаться главной ценностью. Поэтому земельные участки и права на них нередко становятся предметом споров. Земельные споры могут возникать по самым разным вопросам — от предоставления земельных участков до определения их границ. Земельный спор может быть урегулирован в досудебном порядке, что не только допускается, но и приветствуется на практике. К примеру, при возникновении спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанных с лишением владения, наилучшим решением является досудебное урегулирование спорных вопросов. Однако если сторонам не удается достичь компромисса, возникает необходимость обращения в суд с соответствующим требованием.

Успех разрешения земельных споров во многом зависит от юридической квалификации представителя стороны, наличия у него соответствующего опыта, обоснованности заявленных требований или, наоборот, возражений относительно таких требований. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, необходимо с особой тщательностью изучить нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иных нормативных правовых актов, судебную практику по аналогичным делам либо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на ведении дел в судах по земельным спорам. Это позволит избежать затягивания судебного разбирательства и проигрыша дела.

Своевременное обращение за оказанием юридической помощи поможет вам защитить права и законные интересы, будь то обжалование отказа в формировании земельного участка или установление (признание) сервитута.